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Nuestro socio y compañero Fernando Lacasa, ha redactado el siguiente artículo sobre la compraventa de inmuebles en Francia, resaltando la figura del Notario francés, implicado en esta intervención:

Estamos acostumbrados a la seguridad jurídica que nos da nuestro derecho positivo a la hora de comprar un inmueble en España.

¿Ocurre lo mismo en Francia?

Sí, pero aún es más completa la intervención del Notario francés.

No solamente reciben habitualmente el precio de la compraventa o las cantidades entregadas a cuenta, deduciendo de ellas los pagos que corresponden al vendedor y liquidándole el resto, sino que, si el vendedor es no residente, retienen y pagan los impuestos que correspondan al tesoro público francés.

Y además de ello, verifican con informes de terceros riesgos tales como: el de inundación, riesgos sísmicos, polución del suelo, contaminación del vuelo, termitas, daños acústicos por el paso de aviones,…

Y ello, sin entrar en otra diferencia esencial y es que el Notario francés es un Notario de parte y en las operaciones importantes, cada parte aporta su Notario y cada uno de éstos defiende los intereses de su cliente tomando posición.

          

                                                               Fernando Lacasa

Hombres de negocios sentados en el escritorio de los abogados. personas que firman documentos importantes. Foto gratis